Πωλείται συγκρότημα δύο κατοικιών (Διώροφο μετά υπογείου & Ισογείου) το οποίο πρόκειται να κατασκευαστεί σε αγροτεμάχιο επιφανείας 1.231,05 τ.μ. το οποίο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Λεωνιδίου-Άστρους λίγο πιο έξω από τα όρια του οικισμού Λεωνιδίου (θέση: Προύζανο).
Δίνεται η δυνατότητα αναθεώρησης της οικοδομικής αδείας.
Το αγροτεμάχιο έχει εξαιρετική θέση με θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στον οικισμό (εικόνες). Είναι συρματοπλεγμένο περιμετρικά και έχει πρόσωπο σε 2 δρόμους τόσο στην Επαρχιακή οδό όσο και στην αγροτική οδό.
Η προτεινόμενη οικοδομή αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες (Α και Β) οι οποίες θα συνδέονται μεταξύ τους με έναν ημιυπαίθριο χώρο εισόδου στο συγκρότημα κατοικιών (κοινή θεμελίωση κτιρίων). Πιο αναλυτικά το διώροφο Κτίριο Α θα αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα κατοικίας συνολικής επιφανείας (2*30.97=61.94 τ.μ). Ξεκινώντας από το υψηλότερο σημείο συναντάμε τη διαμέρισμα κατοικίας της 2η στάθμη (Διαμέρισμα 3), επιφανείας 30,97τμ και το οποίο αποτελείται από κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα λουτρό. Στο ίδιο επίπεδο εκτός του διαμερίσματος υπάρχει η μεγάλη ασκεπής βεράντα καθώς και το εξωτερικό ασκεπές κλιμακοστάσιο το οποίο μας οδηγεί στη 1η στάθμη τμήμα της οποία αποτελεί το ανεξάρτητο διαμέρισμα κατοικίας επιφάνεια 30,97τμ (Διαμέρισμα 1) το οποίο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα-καθιστικό καθώς και ένα λουτρό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και το διαμέρισμα του ισόγειου κτιρίου Β (Διαμέρισμα 2) το οποίο έχει επιφάνεια 76.68 τ.μ και αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, λουτρό και υπνοδωμάτιο. Όπως φαίνεται από τα σχέδια θα μπορούσε να υποθεί ότι στην αποκλειστική χρήση του μεγάλου διαμερίσματος 2 είναι η εξωτερική βεράντα με πέργκολα διαστάσεων 4*10.50=42 τ.μ (δεν προσμετράτε στη δόμηση) καθώς και η κλίμακα επί του εδάφους η οποία οδηγεί στο υπόγειο. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 76.68 τ.μ και αποτελείται από 3 αποθήκες καθώς και υπόγειο διάδρομο ο οποίος συνδέει τις αποθήκες με την εξωτερική κλίμακα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στους κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους της 2η στάθμης περιλαμβάνονται ο ημιυπαίθριος χώρος και η πέργκολα εισόδου καθώς και η μεγάλη ασκεπής βεράντα στην οποία "αυλιζονται" τα διαμερίσματα 1 και 2 των κτιρίων Α και Β αντίστοιχα. Τα πραγματοποιούμενα μεγέθη κάλυψης δόμησης και όγκου διατηρούνται σε επίπεδα πολύ μικρότερα από τα αντίστοιχα επιτρεπόμενα μεγέθη. (Πραγματοποιούμενη κάλυψη= 107,65τ.μ. < 151,94τ.μ. και Πραγματοποιούμενη Δόμηση = 138,62τ.μ. < 151,94τ.μ.).
Επίσης θα κατασκευαστεί και δεξαμενή ύδατος διαστάσεων. Αντί για στέγη θα έχουμε δώμα το οποίο θα μονωθεί σωστά για την καλύτερη θερμομόνωση του κτιρίου. Επίσης θα κατασκευαστεί υπόγεια δεξαμενή νερού καθαρού βάθους 2.60 και συνολικής επιφάνειας 15 τ.μ (5μ * 3μ).
Περισσότερες πληροφορίες στα τηλ. 6972037891-2757022385,κ.Μανώλης.
Δημοσίευση σχολίου