Ποιοι ευνοούνται μετά την ψήφιση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. στη Νότια Κυνουρία

Όπως είναι ήδη γνωστό, πριν από την ψήφιση του νομοσχεδίου για τον «Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α) που τελικά ψηφίστηκε σ...

Όπως είναι ήδη γνωστό, πριν από την ψήφιση του νομοσχεδίου για τον «Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α) που τελικά ψηφίστηκε στην Βουλή την περασμένη εβδομάδα,  οι πολίτες του Δήμου Νότιας Κυνουρίας δια του Δημάρχου μας κ. Γιάννη Μαρνέρη, δημοσιοποιήσαμε για μία ακόμα φορά, τα δίκαια αιτήματά μας με τα οποία ζητούσαμε εναρμόνιση των αντικειμενικών αξίων των ακινήτων με τις πραγματικές (εμπορικές), ή εναλλακτικά να μειωθούν οι συντελεστές για τη διαμόρφωση του ΕΝΦΙΑ σε ποσοστό τουλάχιστον 50%, ή να επανέλθουν οι τιμές ζώνης για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της περιοχής μας σε αυτές που ίσχυαν το έτος 2007, ή τουλάχιστον να υπάρξει τροπολογία με ευνοϊκότερους όρους για τους Καλλικρατικούς "ορεινούς" Δήμους της Χώρας.

Φυσικά, όπως αναμενόταν, κανένα από τα αιτήματά μας δεν έγινε δεκτό παρά τις προσδοκίες που καλλιεργούσαν με τις υποσχέσεις τους οι Βουλευτές Αρκαδίας της συγκυβέρνησης για αποκατάσταση της καταφανέστατης αδικίας,  και καλείται πλέον η πλειοψηφία των συμπολιτών μας να επωμιστεί το αβάσταχτο επιπλέον κόστος.

Με επιστολή του πριν τη ψήφιση του νόμου, ο Βουλευτής Αρκαδίας κ. Κωνσταντινόπουλος ενημέρωσε τον Δήμαρχο κ. Μαρνέρη για τις αλλαγές που προκύπτουν με τον νέο νόμο, και που ουσιαστικά ευνοούν μόνο όσους έχουν παλαιές κατοικίες.

Συγκεκριμένα, με το νόμο ισχύουν και τα εξής: 

1). Άρθρο 4 «Υπολογισμός του κύριου φόρου», κεφ. Α «Υπολογισμός του κύριου φόρου για τα κτίσματα, παρ. 2β «Συντελεστής Παλαιότητας Κτίσματος (Σ.Π.Κ):

«Για τα κτίρια που ανεγέρθηκαν προ του 1930 εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,80, ενώ για τα κτίρια με παλαιότητα άνω των εκατό (100) ετών εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,60».

2). ΄Αρθο 4 «Υπολογισμός του κύριου φόρου», κεφ. Β «Υπολογισμός κύριου φόρου για οικόπεδα και γήπεδα», παρ. 1ε:

«Αν στο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα, η επιφάνεια του οικοπέδου για την οποία επιβάλλεται ο κύριος φόρος ισούται με το υπόλοιπο της συνολικής επιφάνειας αφού αφαιρεθεί η επιφάνεια του οικοπέδου, η οποία αναλογεί στο συντελεστή αξιοποίησης οικοπέδου, με βάση τη δόμηση η οποία έχει πραγματοποιηθεί στο οικόπεδο, ως εξής: Επιφάνεια οικοπέδου για την οποία επιβάλλεται ΕΝ.Φ.Ι.Α όταν υπάρχει κτίσμα = συνολική επιφάνεια οικοπέδου – επιφάνεια οικοπέδου που αναλογεί στο Σ.Α.Ο με βάση τη δόμηση που έχει πραγματοποιηθεί.*Για το Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου (Σ.Α.Ο) που εφαρμόζεται ισχύουν όσα ορίζονται στην περίπτωση γ΄(αα) της παραγράφου 1, με εξαίρεση την περίπτωση που το κτίσμα έχει ηλικία εκατό (100) ετών ή μεγαλύτερη, οπότε θεωρείται ότι ο Σ.Α.Ο έχει εξαντληθεί*».