Συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας στην Νότια Κυνουρία για το Εθνικό Κτηματολόγιο

Ξεκίνησε και στον Δήμο Νότιας Κυνουρίας η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας για το Εθνικό Κτηματολόγιο, στο Γραφείο Κτηματογράφησης το οποίο στεγάζεται στο ισόγειο του παλαιού Δημαρχείου στο Λεωνίδιο.

Προκειμένου να αποφύγετε τυχών ταλαιπωρίες το Leonidion.gr συγκέντρωσε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες που χρειάζεστε για την δήλωση των ακινήτων σας. 

Όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στον Δήμο μας καλούνται να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής μας ή ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr. 

Οι κάτοικοι άλλων περιοχών της Αρκαδίας που έχουν ακίνητη περιουσία στον Δήμο μας μπορούν να υποβάλουν την αίτησή τους και στο Γραφείο Κτηματογράφησης Τρίπολης (Λεωφόρος ΟΗΕ 21-23).

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων άρχισε στις 17-12-2018 και λήγει στις 17-03-2019 για τους κατοίκους της ημεδαπής και στις 17-06-2019 για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο.

Η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική, άλλως επέρχονται οι κατά το νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Τα ακίνητα τα οποία δεν θα δηλωθούν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, θα καταγραφούν στις Αρχικές Εγγραφές ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και εφόσον δεν πραγματοποιηθούν οι σχετικές διορθώσεις στις προβλεπόμενες προθεσμίες, θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Συνεπώς είναι ιδιαίτερα κρίσιμο, οι δικαιούχοι να προσέλθουν το αργότερο έως την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας (18-03-2019) για να υποβάλλουν την δήλωση τους, διαφορετικά θα απαιτηθεί μεγαλύτερο κόστος και περισσότερος χρόνος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Τι είναι το Κτηματολόγιο

Είναι η διαδικασία κατά την οποία όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση του δικαιώματος τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η δήλωση αφορά στο δικαίωμα επί του ακινήτου και όχι στο ακίνητο. Για το λόγο αυτό η δήλωση γίνεται από αυτόν που έχει δικαίωμα στην οριζόντια ή στην κάθετη ιδιοκτησία.

Τέτοια δικαιώματα είναι:

• η κυριότητα (πλήρης ή ψιλή κυριότητα)
• η επικαρπία
• η δουλεία (οίκησης, διόδου κ.λπ.)

Διαδικασία - Η δήλωση σε τρία βήματα

1. Προσκόμιση δήλωσης στο Γραφείο Κτηματογράφησης (ή υποβολή μέσω Internet) - Αυτόματος υπολογισμός τέλους κτηματογράφησης - Έκδοση Εντύπου «ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ & ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΕΛΟΥΣ» (20ψηφιος κωδικός πληρωμής και ποσό πληρωμής).
2. Πληρωμή του τέλους κτηματογράφησης.
3. Προσκόμιση του πρωτοτύπου παραστατικού πληρωμής στο Γραφείο Κτηματογράφησης - Παραλαβή του «ΑΠΟΔΕΙΚΤΙΚΟΥ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ» - ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ.

ΚΟΣΤΟΣ

Το κόστος αποτελείται από τα τέλη κτηματογράφησης που είναι:

• Για κάθε δικαίωμα εντός αστικής περιοχής (όχι απαραίτητα εντός σχεδίου) πληρώνεται 35 ευρώ.
• Για κάθε δικαίωμα εκτός αστικής περιοχής (σε ίδιο καποδιστριακό ΟΤΑ) πληρώνεται τα δύο πρώτα δικαιώματα.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Στοιχεία ταυτοποίησης προσώπου για την υποβολή της δήλωσης Ν. 2308/95	φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας, Φωτοτυπία εγγράφου με ΑΦΜ (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, απόδειξη ΔΕΗ κτλ.)
Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαίου	Απλή φωτοτυπία του συμβολαίου Απλή φωτοτυπία του πιστοποιητικού μεταγραφής Το τοπογραφικό διάγραμμα που αναφέρεται στο συμβόλαιο (στην περίπτωση που στο συμβόλαιο αναφέρεται κάποιο τοπογραφικό διάγραμμα)
Σε περίπτωση κληρονομικής διαδοχής και εφόσον ο κληρονόμος δεν έχει προβεί σε αποδοχή κληρονομιάς ή άλλη ισοδύναμη πράξη:	ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Α: Εξ' αδιαθέτου διαδοχή: Διπλή φωτοτυπία του τίτλου κληρονομούμενου (εάν υπάρχει). Εάν δεν υπάρχει τότε κάποιο έγγραφο (π.χ. Ε9) που να αποδεικνύει την κυριότητα του θανών επί του δηλούμενου δικαιώματος. Ληξιαρχική πράξη θανάτου Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης Πιστοποιητικό περί μη αποποίησης κληρονομιάς (όταν ο θάνατος είναι προγενέστερος της 01-03-2013 πρέπει να προσκομιστούν τα πιστοποιητικά από Πρωτοδικείο & Ειρηνοδικείο ενώ όταν είναι μεταγενέστερος της 01-03-2013 πρέπει να προσκομιστούν μόνο από το Ειρηνοδικείο)  ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Β: Διαδοχή εκ διαθήκης: Απλή φωτοτυπία του τίτλου κληρονομούμενου (εάν υπάρχει). Εάν δεν υπάρχει, τότε κάποιο έγγραφο (π.χ Ε9) που να αποδεικνύει την κυριότητα του θανών επί του δηλούμενου δικαιώματος. Ληξιαρχική πράξη θανάτου Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης Πιστοποιητικό περί μη αποποίησης κληρονομιάς, (όταν ο θάνατος είναι προγενέστερος της 01-03-2013 πρέπει να προσκομιστούν τα πιστοποιητικά από Πρωτοδικείο & Ειρηνοδικείο, ενώ όταν είναι μεταγενέστερος της 01-03-2013 πρέπει να προσκομιστούν μόνο από το Ειρηνοδικείο)
Σε περίπτωση χρησικτησίας, οπωσδήποτε τοπογραφικό διάγραμμα ή εξαρτημένο σκαρίφημα και τουλάχιστον δύο έγγραφα από τα κατωτέρω:	Ένορκη βεβαίωση με την οποία να πιστοποιείται 20ετής νομή και κατοχή των δηλωθέντων γεωτεμαχίων. Αντίγραφο του Ε9 στο οποίο θα πρέπει να φαίνεται το ορθό εμβαδό των γεωτεμαχίων που θα δηλωθούν στο Κτηματολόγιο. Έγγραφα χορήγησης επιδότησης (αντίγραφο δήλωσης ΟΣΔΕ). Αποδείξεις καταβολής τελών πάσης φύσεως που βαρύνουν τον δικαιούχο του ακινήτου στο όνομα του δηλούντος. Αποδείξεις ΔΕΗ, ΟΤΕ, εταιριών ύδρευσης που έχουν εκδοθεί πριν από 20 χρόνια. Εναλλακτικά βεβαίωση πρώτης ηλεκτροδότησης από ΔΕΗ στη περίπτωση που αυτή έγινε προ 20ετίας από τον δηλούντα. Αποδείξεις καταβολής αμοιβής σε εργολάβο που περιέφραξε το ακίνητο ή ενδεχομένως για άλλες εργασίες, εφόσον είναι διάτρητες ή πάντως δεν αμφισβητείται η χρονολογία τους. Παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα που συντάχθηκαν με εντολή του δηλούντος και τα οποία τον αναφέρουν ως δικαιούχο. Υποθήκες ή βάρη στα ακίνητα, συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, πράξη αναγνώρισης ορίων, μισθωτήρια που εμφανίζουν ως εκμισθωτή τον δηλούντα.
Πρόσθετα στοιχεία για την υποβολή της, δήλωσης Ν. 2308/95	Άλλα στοιχεία εντοπισμού (τοπογραφικό διάγραμμα που δεν αναφέρεται στον προσκομιζόμενο τίτλο, εκτύπωση μέσω της υπηρεσίας Θέασης Ορθοφωτογραφιών της ΕΚ, προσεγγιστική θέση του ακινήτου με GPS χειρός).

Γραφείο Κτηματογράφησης Νότιας Κυνουρίας

Ισόγειο Παλαιού Δημαρχείου Λεωνιδίου

Ώρες λειτουργίας: Καθημερινές 08:00-16:00

Τηλέφωνο: 27570-22047

Γραφείο Κτηματογράφησης Tρίπολης

Λεωφόρος ΟΗΕ 21-23

Ώρες λειτουργίας: Καθημερινές 08:00-16:00 και την Τετάρτη: 08:00-20:00 

Τηλέφωνο: 2710-232009

Ηλεκτρονικές δηλώσεις

www.ktimatologio.gr.