Δημοπρασία για τη μίσθωση ακινήτου στην κοινότητα Τυρού

  Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Έχοντας υπόψη: 1)   Το Π.Δ. 270/81 (ΦΕΚ 77 Α’/30-03-1981) περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασί...

 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

Έχοντας υπόψη:

1)   Το Π.Δ. 270/81 (ΦΕΚ 77 Α’/30-03-1981) περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι’ εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των Δήμων και Κοινοτήτων.

2)   Το Ν. 3463/06 (ΦΕΚ 114 Α’/08-06-2006) Δημοτικός & Κοινοτικός Κώδικας

3)   Το Ν. 3852/10 (ΦΕΚ 87Α’/07-06-2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης-Πρόγραμμα Καλλικράτης.

4)   Την αριθμ. 70/2020 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, περί της αναγκαιότητας μίσθωσης ακινήτου στην Κοινότητα Τυρού για τις ανάγκες στέγασης της επιχείρησης και η εκκίνηση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Με την ίδια απόφαση ορίστηκαν τα μέλη της επιτροπής ελέγχου καταλληλότητας που προβλέπεται στο άρθρο 7 του Π.Δ. 270/81 και με την υπ’ αριθ. 43/2020 απόφαση Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου ορίστηκε το τρίτο μέλος της εν λόγω επιτροπής.

5)   Την αριθμ. 69/2020 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, περί του ορισμού για το έτος 2020, δύο (2) μελών του Δ.Σ. μετά των αναπληρωτών τους στην επιτροπή του άρθρου 1 του Π.Δ. 270/81.

6)   Την αριθμ. 91/2020 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου περί καθορισμού των όρων της δημοπρασίας και σύνταξη της διακήρυξης μίσθωσης ακινήτου στην Κοινότητα Τυρού, για τη στέγαση των υπηρεσιών της επιχείρησης.

 

ΔΙΑΚΗΡΥΣΣΕΙ

 

Δημοπρασία σε δυο φάσεις – στάδια, ανοικτή, προφορική και μειοδοτική,  σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ/τος 270/81, για τη μίσθωση κατάλληλου ακινήτου στην Κοινότητα Τυρού, για τις ανάγκες στέγασης της επιχείρησης και καλούμε τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης και καθορίζουμε τους όρους δημοπρασίας ως εξής: 

 

1)      Περιγραφή  – έκταση- χαρακτηριστικά και θέση ακινήτου (μισθίου).

Κάθε προσφερόμενο ακίνητο πρέπει απαραιτήτως και επί ποινή αποκλεισμού να  πληροί τις παρακάτω προδιαγραφές:

• Να βρίσκεται εντός οικισμού
• Να βρίσκεται επι της παραλιακής οδού της τοπικής κοινότητας Τυρού
• Να είναι ισόγειο
• Να διαθέτει κύριους χώρους οι οποίοι να κυμαίνονται από 110τ.μ. έως 120τ.μ.
• Να υπάρχει προαύλιος χώρος (ιδανική επιφάνεια 65τ.μ.εως 70τ.μ.)
• Να υπάρχει επαρκής φυσικός φωτισμός (μεγάλα παράθυρα)
• Να υπάρχει επαρκής φυσικός αερισμός του χώρου
• Να διαθέτει επαρκή αριθμό πριζών στον κύριο χώρο
• Να διαθέτει επιστρωμένο δάπεδο κατάλληλο για χώρους κοινού(μάρμαρο ή πλακίδια)
• Να διαθέτει εγκαταστάσεις ψύξης – θέρμανσης , γίνονται δεκτά και air condition , που να καλύπτουν επαρκώς το χώρο.
• Να διαθέτει τουαλέτα
• Να διαθέτει υποδομή κουζίνας (βρύση , νεροχύτη ,ερμάρια )
• Να διαθέτει επαρκή φωτισμό οροφής καθώς και επιτοίχιο φωτισμό
• Να διαθέτει φωτισμό ασφαλείας  για την εκκένωση του χώρου στις περιπτώσεις διακοπής ρεύματος
• Να διαθέτει υποδομή στον προαύλιο χώρο για χρήση υφασμάτινου σκίαστρου (τέντα)
• Να διαθέτει θύρα εισόδου αλουμινίου 2 φύλλων
• Να διαθέτει παράθυρα αλουμινίου
• Να διαθέτει δεύτερη θύρα εισόδου – εξόδου για λόγους ασφαλείας
• Ο κεντρικός πίνακας ηλεκτροδότησης του χώρου να βρίσκεται σε εμφανές και εύκολα προσβάσιμο σημείο
• Να διαθέτει οικοδομική άδεια

 

2)      Δικαίωμα συμμετοχής.

Στον διαγωνισμό γίνονται δεκτοί κύριοι, κάτοχοι,  επικαρπωτές, καθώς και κάτοχοι ακινήτων βάσει σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing),  εφόσον προσκομίσουν έγγραφη συναίνεση του κυρίου του ακινήτου και υπεύθυνη δήλωσή του στην οποία θα δηλώνεται η συναίνεση και ότι θα προσέλθει για την υπογραφή του μισθωτηρίου, των οποίων τα ακίνητα πληρούν τους όρους της παρούσης.

 

3)      Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί  σε δύο φάσεις (στάδια) ως εξής:

Α΄ Στάδιο. Εκδήλωση ενδιαφέροντος – αξιολόγηση προσφερομένων ακινήτων.

Β΄ Στάδιο. Διενέργεια μειοδοτικού διαγωνισμού – ανακήρυξη μειοδότη. 

 

Α’ Φάση – Πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος.

Όσοι επιθυμούν να λάβουν μέρος στη δημοπρασία πρέπει  να καταθέσουν ή να αποστείλουν στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, οι ίδιοι ή ειδικός προς τούτο πληρεξούσιος, έγγραφη πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος (προσφορά) στην οποία να περιγράφεται λεπτομερώς η επιφάνεια, η θέση και τα λοιπά χαρακτηριστικά του προσφερόμενου ακινήτου, καθώς και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, το ΑΦΜ του, η ταχυδρομική του διεύθυνση και τηλέφωνα επικοινωνίας.

Οι προτάσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος κατατίθενται στα κεντρικά γραφεία της Δημοτικής Κοινωφελούς Επιχείρησης Νότιας Κυνουρίας, στο Λεωνίδιο, εντός είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης.

Στην πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος πρέπει να επισυνάπτονται:

α) Αντίγραφο Αστυνομικής Ταυτότητας Ιδιοκτήτη

β) Τίτλος ιδιοκτησίας συνοδευόμενος από τοπογραφικό διάγραμμα με αποτύπωση της εσωτερικής διαρρύθμισης

γ) Πιστοποιητικό μη εκποίησης του ακινήτου από το οικείο υποθηκοφυλακείο

δ) Οικοδομική άδεια ή άλλο πιστοποιητικό ή βεβαίωση νομιμότητας υφιστάμενου κτιρίου

ε) Υπολογισμός αντικειμενικής αξίας του ακινήτου από Δημόσιο Φορέα (Δ.Ο.Υ, Συμβολαιογράφο κ.λ.π)

στ) Υπεύθυνη Δήλωση, ότι (1) ο ενδιαφερόμενος έλαβε γνώση των όρων της δημοπρασίας και τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα και ότι (2) το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από κάθε δουλεία και δεν υφίσταται καμία υποχρέωση της επιχείρησης για ενδεχόμενες οφειλές αυτού προς οποιονδήποτε

ζ) Δημοτική Ενημερότητα

η) Φορολογική ενημερότητα

θ) Ασφαλιστική ενημερότητα

ι) Ποινικό Μητρώο

κ) Εγγυητική επιστολή τράπεζας ή γραμμάτια του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για ποσό ίσο με το 1/10 του ζητούμενου ετήσιου μισθώματος, ως εγγύηση ότι θα προσέλθουν για την υπογραφή του μισθωτηρίου και θα παραδώσουν το μίσθιο για χρήση της επιχείρησης σε χρόνο που θα ορίζεται από την παρούσα και τα διαλαμβανόμενα στην εγκριτική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Η εγγυητική επιστολή επιστρέφεται στον μεν τελευταίο μειοδότη μετά την υπογραφή του πρωτοκόλλου παράδοσης – παραλαβής του ακινήτου, στους δε υπόλοιπους μετέχοντες μετά την έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας και την έκδοση της νομιμοποιητικής απόφασης από τον ελεγκτή νομιμότητας της αρμόδιας Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

λ) Οικονομική πρόταση. Η πρόταση (προσφορά) πρέπει να αφορά το ζητούμενο ετήσιο μίσθωμα ανά τετραγωνικό μέτρο προσφερόμενου  χώρου (εφεξής θα ονομάζεται τιμή μονάδος), καθώς και το συνολικό μίσθωμα, για ολόκληρη τη μισθωτική περίοδο.

 

Μετά την ολοκλήρωση της εικοσαήμερης προθεσμίας, οι αιτήσεις συμμετοχής και τα δικαιολογητικά αποστέλλονται στην επιτροπή του άρθρου 7 του Π.Δ. 270/81, (όπως συγκροτήθηκε με την αριθμ. 70/2020 απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου και με την 43/2020 απόφαση Προέδρου), η οποία, με επιτόπια έρευνα, διαπιστώνει και επιβεβαιώνει, με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο, την έκταση-όρια των προσφερόμενων ακινήτων,  αποφαίνεται εγγράφως περί της καταλληλότητας ή μη των προσφερομένων ακινήτων, καθώς και της αξίας της μηνιαίας μισθώσεώς τους ανά τετραγωνικό μέτρο προσφερόμενης επιφάνειας (τιμή μονάδος), σύμφωνα με την αντικειμενική τους αξία και τις επικρατούσες συνθήκες μίσθωσης της περιοχής και συντάσσει σχετική αιτιολογημένη έκθεση, η οποία κοινοποιείται στους συμμετέχοντες.

Συμμετέχων του οποίου η προσφορά ή το ακίνητο κριθούν απορριπτέα ως ακατάλληλα, μπορεί να υποβάλλει ένσταση ενώπιον του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιχείρησης, εντός αποκλειστικής προθεσμίας (2) δύο ημερών από την ημερομηνία κοινοποίησης της έκθεσης αποκλεισμού του, για την εξέταση της οποίας μπορεί να ζητηθεί η άποψη της εκτιμητικής επιτροπής ή η διενέργεια νέας αυτοψίας εφόσον αυτή  κριθεί απαραίτητη.

Οι ενστάσεις εξετάζονται από το Διοικητικό Συμβούλιο πριν τη διενέργεια της Β΄ φάσης της Δημοπρασίας.

 

4)      Υποβολή και ισχύ προσφορών (προτάσεων  εκδήλωσης ενδιαφέροντος).

• Η κατάθεση/αποστολή των προσφορών (προτάσεων εκδήλωσης ενδιαφέροντος)  πρωτοκολλούνται, εντός της προβλεπόμενης εικοσαήμερης προθεσμίας, στα γραφεία της Δημοτικής Κοινωφελούς Επιχείρησης Νότιας Κυνουρίας, στο Δημαρχείο Νότιας Κυνουρίας, στο Λεωνίδιο Αρκαδίας, Τ.Κ. 22 300, τις εργάσιμες ημέρες και ώρες που ισχύουν για τις δημοτικές υπηρεσίες.
• Ταχυδρομική αποστολή προσφορών: Γίνονται δεκτές και προσφορές που θα αποσταλούν ταχυδρομικώς και με «συστημένη αλληλογραφία» ή θα παραδοθούν από οποιαδήποτε εταιρεία ταχυμεταφοράς, εφόσον παραληφθούν από την  αρμόδια υπηρεσία πρωτοκόλλου της επιχείρησης εντός της ταχθείσας με τη διακήρυξη προθεσμίας ή θα φέρουν επίσημη σφραγίδα των ΕΛΤΑ, από την οποία να προκύπτει ότι έχουν αποσταλεί εντός της ανωτέρω προθεσμίας.
• Οι προσφορές πρέπει να είναι πλήρεις και σαφείς. Προσφορές υπό αίρεση ή επιφύλαξη απορρίπτονται ως απαράδεκτες.
• Οι συμμετέχοντες δεν δικαιούνται αποζημίωσης για δαπάνες σχετικές με τη προετοιμασία και την υποβολή των φακέλων προσφοράς.
• Η συμμετοχή στο διαγωνισμό συνεπάγεται την ανεπιφύλακτή αποδοχή των όρων και των προϋποθέσεων της διακήρυξης. 

 

5)      Β΄ Φάση -  Διενέργεια μειοδοτικής δημοπρασίας.

Ο Πρόεδρος, με απόφασή του, ορίζει την ημέρα και την ώρα διεξαγωγής της μειοδοτικής δημοπρασίας, καλώντας, με αποδεικτικό, να λάβουν μέρος σε αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά τη διαδικασία της πρώτης φάσης.

Η δημοπρασία είναι φανερή, προφορική και μειοδοτική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα με τη πράξη του Προέδρου ημέρα και ώρα.  Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ’ όσον εξακολουθούν να κατατίθενται προσφορές χωρίς διακοπή. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, της παρ. 1 του άρθρου 1 του Π.Δ. 270/81, η απόφαση της οποίας καταχωρίζεται στα πρακτικά.

Κατά την ημέρα της δημοπρασίας οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που κρίθηκαν κατάλληλα από την επιτροπή του άρθρου 7 του Π.Δ. 270/81 υποβάλλουν στην αρμόδια τριμελή Επιτροπή της παρ.1 του άρθρου 1 του Π.Δ. 270/81 που ορίστηκε με την υπ’ αριθ. 69/2020 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, σφραγισμένη οικονομική προσφορά μίσθωσης του ακινήτου τους [αξία μηνιαίας μισθώσεως του ακινήτου τους ανά τετραγωνικό μέτρο προσφερόμενης επιφάνειας (τιμή μονάδος)]. Σε περίπτωση που οι οικονομικές προσφορές δεν υποβάλλονται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, υποβάλλονται από νομίμως εξουσιοδοτημένα πρόσωπα.

Ως τιμή εκκίνησης της διαδικασίας ορίζεται η χαμηλότερη προσφορά εκ των ιδιοκτητών, εφόσον δεν υπερβαίνει την αντίστοιχη εκτιμηθείσα, όπως εκτιμήθηκε από την επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81. Αν δεν έχει δοθεί προσφορά  χαμηλότερη από την τιμή της επιτροπής εκτίμησης, τότε, ως τιμή εκκίνησης ορίζεται η χαμηλότερη τιμή της επιτροπής.

Ορίζεται ανώτατο μηνιαίο μίσθωμα το ποσό των 328,50 €, ανεξαρτήτως του εμβαδού του ακινήτου. Προσφορά με μηνιαίο μίσθωμα μεγαλύτερο του ανωτέρω ποσού απορρίπτεται ως ασύμφορη, από το αρμόδιο όργανο.

Ως κριτήριο κατακύρωσης της δημοπρασίας ορίζεται η οικονομικότερη προσφορά [χαμηλότερο μίσθωμα ανά τετραγωνικό μέτρο προσφερόμενης επιφάνειας, (τιμή μονάδος)], υπό την προϋπόθεση ότι το συνολικό μηνιαίο μίσθωμα δεν υπερβαίνει το οριζόμενο με τη διακήρυξη ανώτατο μηνιαίο μίσθωμα .

Μειοδότης ανακηρύσσεται αυτός που θα υποβάλλει τη χαμηλότερη οικονομική προσφορά ανά τετραγωνικό μέτρο εκμισθούμενης επιφάνειας (τιμή μονάδος).

Για να γίνει δεκτή προφορική μειοδοτική προσφορά πρέπει να είναι κατώτερη τουλάχιστον κατά ένα εκατοστό σε σχέση με την προηγούμενη διαφορετικά κρίνεται απαράδεκτη. Κάθε επόμενη μειοδοτική προσφορά πρέπει να είναι κατώτερη της εκάστοτε χαμηλότερης κατά το ίδιο ποσό,  μέχρι την οριστική κατακύρωση του διαγωνισμού στον τελευταίο μειοδότη.

Αν δεν κατατεθούν αντιπροσφορές στη Β΄ φάση, επιλέγεται το ακίνητο που προσφέρθηκε με το χαμηλότερο μίσθωμα κατά τη διαδικασία υποβολής των γραπτών οικονομικών προσφορών, ενώ σε περίπτωση προσφορών ίσης αξίας, το προς μίσθωση ακίνητο επιλέγεται με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, εφόσον το συνολικό μηνιαίο μίσθωμα δεν υπερβαίνει το ποσό των  328,50 €.

Οι προσφορές των συμμετεχόντων αναγράφονται στο πρακτικό κατά σειρά εκφώνησης μετά του ονοματεπωνύμου του μειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε μειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο μειοδότη.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στον προθάλαμο των γραφείων της επιχείρησης στο Λεωνίδιο Αρκαδίας, ενώπιον της επιτροπής που συγκροτήθηκε με την υπ’ αριθ. 69/2020 απόφαση του Δ.Σ. και αποτελείται από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου κ. Αργυράκη Μαρία, ως μέλος της επιτροπής με αναπληρώτριά της την κ. Ρουσάλη Ευγενία, την κ. Διατσίγκου Ελένη, ως μέλος της επιτροπής με αναπληρωτή της τον κ. Αθανασόπουλο Δημήτριο. Η επιτροπή συγκροτείται με τη συμμετοχή του Προέδρου της επιχείρησης κ. Τρούμπα Δημήτριου, ως Προέδρου.  Η επιτροπή συνεδριάζει παρόντων του Προέδρου και όλων των μελών της και αποφασίζει κατά πλειοψηφία. Γραμματέας της επιτροπής ορίζεται η υπάλληλος της επιχείρησης κ. Φύττα Αικατερίνη.

 

6) Γενικοί Όροι.

• Χρονική Διάρκεια μίσθωσης – έναρξη μισθωτικής περιόδου. 

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε τρία (3) έτη, με δυνατότητα τριετούς παράτασης, κατόπιν συμφωνίας και των δύο μερών, χωρίς καμία αναπροσαρμογή του μισθώματος. Για την επιχείρηση η έγκριση της παράτασης χορηγείται με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου.

• Μίσθωμα.

Το μίσθωμα θα παραμείνει σταθερό για ολόκληρη τη μισθωτική περίοδο, καθώς και κατά τη διάρκεια της νόμιμης παράτασης.

Η υποχρέωση πληρωμής του μισθώματος αρχίζει από την ημερομηνία  παράδοσης – παραλαβής του μισθίου, που αποδεικνύεται με την υπογραφή πρωτοκόλλου παράδοσης–παραλαβής μισθίου.

Το μίσθωμα υπολογίζεται ως το γινόμενο των τετραγωνικών μέτρων της μισθωμένης επιφάνειας επί της τελικής τιμής (τιμής μονάδος) κατακύρωσης του διαγωνισμού

• Πληρωμή μισθώματος – Εγγύηση .

Το συνολικό ετήσιο μίσθωμα θα καταβάλλεται σε τέσσερις ισόποσες και άτοκες δόσεις, μετά τη λήξη εκάστου τριμήνου της συμβατικής διάρκειας, με χρηματικό ένταλμα πληρωμής που θα εκδίδεται στο όνομα τους εκμισθωτή.

Η επιχείρηση δεν υποχρεούται να καταβάλλει καμία εγγύηση στον εκμισθωτή.

• Έγκριση πρακτικών και ανακήρυξη μειοδότη.

Η έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας και η ανακήρυξη του μειοδότη πραγματοποιούνται με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, η απόφαση του οποίας υπόκειται σε έλεγχο νομιμότητας από την αρμόδια υπηρεσία της  οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

Η τυχόν ακύρωση της απόφασης από τον ελεγκτή νομιμότητας ή η μη έγκριση των πρακτικών του Δ.Σ. δεν αποτελούν λόγω αποζημίωσης του μειοδότη ή οποιουδήποτε άλλου συμμετέχοντος τη διαδικασία.

• Δικαιώματα Μισθωτή.

Η Επιχείρηση έχει το δικαίωμα να κάνει οποιαδήποτε διαμόρφωση κρίνει απαραίτητη, προκειμένου να είναι δυνατή η λειτουργία του μισθίου, χωρίς να απαιτείται άδεια του ιδιοκτήτη.

Η Επιχείρηση μπορεί να εγκαταλείψει το μίσθιο και να λύσει τη σύμβαση πριν τη λήξη της, εφόσον δεν συντρέχουν οι λόγοι για τους οποίους μισθώθηκε, ενημερώνοντας τον εκμισθωτή έναν (1) μήνα πριν την αποχώρηση, χωρίς υποχρέωση αποζημίωσης του ιδιοκτήτη.

• Λοιπές υποχρεώσεις συμμετεχόντων και συμβαλλομένων.

Ο αναδειχθείς μειοδότης υποχρεούται εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου για την έγκριση των πρακτικών, να προσέλθει για τη σύνταξη  του μισθωτηρίου της μίσθωσης και την παράδοση του μισθίου.

Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να παραδοθεί για χρήση μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου, ή εντός ευλόγου χρονικού διαστήματος, που θα προσδιορίζεται με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και θα  έχει γίνει δεκτό από το Δ.Σ. της Επιχείρησης.

Σε περίπτωση αρνήσεως ή μη προσέλευσης του αναδειχθέντος μειοδότη για την υπογραφή του μισθωτηρίου τότε, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου κηρύσσεται έκπτωτος και η εγγύηση συμμετοχής καταπίπτει υπέρ της Επιχείρησης ως έσοδο. Με την ίδια απόφαση δίνεται εντολή να επαναληφθεί η διαδικασία στην οποία δεν μπορεί να συμμετάσχει ο μειοδότης που κηρύχθηκε έκπτωτος.

Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση και να κάνει σε αυτό όλες τις απαραίτητες εργασίες για να καταστεί το ακίνητο κατάλληλο για χρήση. Οι δαπάνες των εργασιών διαμόρφωσης θα επιβαρύνουν την Επιχείρηση.

Ο μισθωτής υποχρεούται με την λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο, χωρίς να έχει την υποχρέωση άρσης και αποκατάστασης  των εργασιών διαμόρφωσης.

Το Μίσθωμα υπόκειται στις εκάστοτε νόμιμες κρατήσεις οι οποίες επιβαρύνουν τον εκμισθωτή.

• Δημοσίευση διακήρυξης

Η διακήρυξη θα δημοσιοποιηθεί, πριν τη έναρξη της πρώτης φάσης και με φροντίδα του Προέδρου, με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημοτικού καταστήματος στο Λεωνίδιο και στον Τυρό. Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί στην επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου.

Επίσης περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί στην ημερήσια εφημερίδα της έδρας του Νομού «Καθημερινά Νέα».

Σύμφωνα με τα ανωτέρω υπερκαλύπτεται και η εκ του Νόμου υποχρέωση της δεκαήμερης δημοσίευση της διακήρυξης πριν από τη διενέργεια της (β) φάσης της δημοπρασίας.

Τα έξοδα δημοσίευσης της διακήρυξης στην εφημερίδα θα βαρύνουν τον τελευταίο μειοδότη που θα αναδειχθεί με την απόφαση έγκρισης των πρακτικών μισθωτή και θα πληρωθούν πριν την υπογραφή του μισθωτηρίου.

• Επανάληψη Δημοπρασίας

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Πρόεδρο εάν δεν παρουσιασθεί μειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου όταν:

α) Το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από το Διοικητικού Συμβουλίου λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή την αρμόδια διοικητική αρχή λόγω σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.

β) Μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος μειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά ή επίσης όταν, μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως, δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή του μισθωτηρίου.

Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου μειοδότη και του εγγυητή αυτού.

Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του Προέδρου αναφερομένη στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένη, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ την ημέρα της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.

• Ενστάσεις κατά της διαδικασίας

Επιτρέπεται η υποβολή ενστάσεων κατά της νομιμότητας διενέργειας του διαγωνισμού ή της συμμετοχής ενδιαφερόμενου σε αυτόν, μόνο από έτερους ενδιαφερόμενους που συμμετείχαν στο διαγωνισμό ή που αποκλείστηκαν κατά την πρώτη φάση αυτού.

Η ένσταση υποβάλλεται στην επιτροπή δημοπρασίας μέχρι την επόμενη εργάσιμη ημέρα από τη διενέργεια του και εξετάζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο, κατόπιν γνωμοδότης της επιτροπής διαγωνισμού.

• Πληροφόρηση Ενδιαφερόμενων

Πληροφορίες για τη δημοπρασία  παρέχονται από το Γραφείο της Δημοτικής Επιχείρησης Νότιας Κυνουρίας, ημέρες: Δευτέρα έως Παρασκευή και ώρες: 8:00 – 14:00, Διεύθυνση:  Λεωνίδιο Αρκαδίας, Τηλέφωνα: 27573 60230.

Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται ατελώς στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι την προηγούμενη της δημοπρασίας.

 

 

 

Ο Πρόεδρος του Δ.Σ.

Τρούμπας Δημήτριος