Απάντηση δίνει ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών και Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Νότιας Κυνουρίας κ. Δημήτρης Αθανασόπουλος, στο δημοσ...
Απάντηση δίνει ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών και Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Νότιας Κυνουρίας κ. Δημήτρης Αθανασόπουλος, στο δημοσίευμα μας με τίτλο: Στα ύψη το χαράτσι για τα ακίνητα της Νότιας Κυνουρίας!
Η απάντησή του έχει ως εξής:
Σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν.2130/93 από 1ης Ιανουαρίου 1993, επιβάλλεται υποχρεωτικά υπέρ των δήμων και κοινοτήτων τέλος το οποίο υπολογίζεται επί της αξίας της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται, εντός της διοικητικής τους περιφέρειας κατά τις ακόλουθες διακρίσεις:
α) Στα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων.
β) Στα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων.
Στην περίπτωση β’ για τον υπολογισμό της αξίας λαμβάνεται υπόψη από το Δημοτικό ή Κοινοτικό συμβούλιο, η αξία των κτισμάτων και η αξία της διπλάσιας έκτασης από εκείνη που καταλαμβάνουν τα κτίσματα εφ΄ όσον υφίσταται.
Ο συντελεστής του τέλους καθορίζεται με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου από μηδέν είκοσι πέντε τοις χιλίοις (0,25‰) μέχρι μηδέν τριάντα πέντε τοις χιλίοις (0,35‰) και είναι ενιαίος για όλη τη διοικητική περιφέρεια.
Όπως διευκρινίζεται με την εγκύκλιο του Υπουργείου Εσωτερικών 22307/12-5-1993 καθώς επίσης και με την εγκύκλιο 45/28-12-2010, η επιβολή του τέλους και ο καθορισμός του συντελεστή είναι υποχρεωτικός.
Από τους νέους πίνακες τιμών που μας έδωσε η Δ.Ο.Υ. και δημοσιεύθηκαν στο αριθ.2038/τΒ΄/29-12-2010 Φ.Ε.Κ. προκύπτει ότι σήμερα οι αντικειμενικές αξίες των οικοπέδων και κτισμάτων έχουν διαφοροποιηθεί και επομένως θα έπρεπε να προβούμε στην επικαιροποίηση των καταστάσεων και να τις αποστείλουμε στον διαχειριστή δικτύου της Δ.Ε.Η για τον υπολογισμό των Δημοτικών τελών.
Επίσης με βάση το έγγραφο 10695/28-03-2001 του ΥΠ.ΕΣ.Δ.Δ.Α. (παρ.3), εφόσον δεν υπάρχει σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, το Δημοτικό Συμβούλιο πρέπει να προσδιορίσει τις αξίες των ακινήτων για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές αφετηρίας της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. οι οποίες είναι δεσμευτικές.
Έχοντας υπόψη τα παραπάνω και με αφορμή σχετικό δημοσίευμα έχω να παρατηρήσω τα εξής:
1) Τόσο η οικονομική επιτροπή όσο και το Δημοτικό συμβούλιο δεν αποφάσισαν τώρα να επιβάλλουν Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ). Αυτή ή απόφαση έχει ληφθεί πολλά χρόνια πριν και είναι σε εφαρμογή του άρθρου 24 του Ν.2130/93.
2) Η οικονομική επιτροπή δεν πρότεινε ουδεμία αύξηση της τιμής της ζώνης.
2) Η οικονομική επιτροπή δεν πρότεινε ουδεμία αύξηση της τιμής της ζώνης.
Αυτό που έκανε ήταν να προτείνει την επικαιροποίηση των τιμών της ζώνης για τις εντός οικισμών περιοχές όπως αυτές είχαν διαμορφωθεί σύμφωνα με τους νέους πίνακες τιμών που μας έδωσε η Δ.Ο.Υ. και δημοσιεύθηκαν στο αριθ.2038/τΒ΄/29-12-2010 Φ.Ε.Κ.
Σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν.2130/93 παράγραφος 6, για τον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων λαμβάνονται υπόψιν μόνο το ύψος της τιμής της ζώνης και ο συντελεστής παλαιότητας όπως καθορίζονται και ισχύουν κάθε φορά με αποφάσεις του Υπουργείου Οικονομικών.
Συνεπώς εμείς είμαστε υποχρεωμένοι να κάνουμε αυτό και αυτό κάναμε. Έκτός και αν κάποιοι μας λένε να παρανομήσουμε, κάτι για το οποίο δεν νομίζω πως πρέπει να το συζητήσουμε. Αν παρόλα αυτά εμείς παίρναμε την απόφαση να μην εφαρμόσουμε τις τιμές αυτές τότε σύμφωνα με το έγγραφο 1244/1-12-2011 του Υπουρ. Οικον. Γ.Γ.Π.Σ ο έλεγχος των καταστάσεων θα γινόταν και από την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπ Οικ. οπότε θα διαπιστωνόταν ότι και εμείς σαν Δήμος δεν κάναμε σωστά την δουλειά μας και τέλος πάντων το χαράτσι δεν θα το γλιτώναμε.
3) Ο καθορισμός της τιμής ζώνης για τις εκτός οικισμών περιοχές σύμφωνα με το του άρθρο 24 του Ν.2130/93 γίνεται με απόφαση του Δημοτικού συμβουλίου το οποίο λαμβάνει υπ όψιν και τα τηρούμενα από την Δ.Ο.Υ στοιχεία. Η οικονομική επιτροπή κατά την συνεδρίαση της για τον καθορισμό της τιμής ζώνης για τις εκτός οικισμών περιοχές κάλεσε τον Προϊστάμενο της Δ.Ο.Υ και καθόρισε τιμές σημαντικά κατώτερες από αυτές που προέκυπταν βάσει των συντελεστών τους οποίους χρησιμοποιεί η Δ.Ο.Υ.
4) Επίσης η Οικονομική Επιτροπή καθόρισε συντελεστή για τον υπολογισμό του Τ.Α.Π. μικρότερο από αυτόν που ίσχυε 0,3ο/οο αντί 0,35ο/οο
Κλείνοντας έχω να δηλώσω ότι είναι καλοδεχούμενη ακόμη και η πιο σκληρή κριτική, αρκεί να είναι καλόπιστη.
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΣ
ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Παρακάτω παρατίθενται οι τιμές ζώνης που ισχύουν στον Δήμο Νότιας Κυνουρίας
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ | ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ ΒΑΣΕΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΟΥ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ | ΝΕΑ ΑΡΙΘΜΗΣΗ ΖΩΝΩΝ ΑΠΟ 1/1/2012 |
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ | 1.400,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΡΑΛΙΑ ΛΕΩΝΙΔΙΟΥ – ΛΑΚΚΟΣ | 1.400,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΛΑΚΑ | 1.400,00 | 001 |
Τ.Κ ΜΑΡΙΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΜΑΡΙΟΥ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΑΓΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΒΛΗΣΙΔΙΑΣ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΒΛΗΣΙΔΙΑΣ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΚΟΥΝΟΥΠΙΑΣ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΟΥΝΟΥΠΙΑΣ | 700,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΧΟΥΝΗ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΠΑΛΑΙΟΧΩΡΙΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΛΑΙΟΧΩΡΙΟΥ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΠΕΛΕΤΩΝ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΕΛΕΤΩΝ | 800,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΜΥΓΔΑΛΙΑΣ | 700,00 | 002 |
ΤΚ ΠΗΓΑΔΙΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΗΓΑΔΙΟΥ | 700,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΛΟΓΓΑΡΙΟΥ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΠΛΑΤΑΝΑΚΙΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΛΑΤΑΝΑΚΙΟΥ | 700,00 | 001 |
Τ.Κ ΠΟΥΛΙΘΡΩΝ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΟΥΛΙΘΡΩΝ | 1.200,00 | 001 |
Τ.Κ ΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗΣ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗ | 1.100,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΛΙΒΑΔΙΟΥ | 1.100,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΑΜΠΑΤΙΚΗ | 1.100,00 | 001 |
Τ.Κ ΤΣΙΤΑΛΙΩΝ | | |
ΤΣΙΤΑΛΙΑ | 700,00 | 001 |
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΤΥΡΟΥ | | |
Τ.Κ ΠΕΡΑ ΜΕΛΑΝΩΝ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΕΡΑ ΜΕΛΑΝΩΝ | 1.000,00 | 001 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΛΙΒΑΔΙΟΥ | 1.000,00 | 001 |
Τ.Κ ΣΑΠΟΥΝΑΚΑΙΙΚΩΝ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΑΠΟΥΝΑΚΑΙΙΚΩΝ | 800,00 | 002 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΡΑΛΙΑ ΣΑΠΟΥΝΑΚΑΙΙΚΩΝ | 1.200,00 | 003 |
Τ.Κ ΤΥΡΟΥ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΝΩ & ΜΕΣΑ ΤΥΡΟΥ | 800,00 | 002 |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΥΡΟΥ | 1.300,00 | 001 |
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΟΣΜΑ | | |
ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΟΣΜΑ | | |
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΟΣΜΑΣ | 800,00 | 001 |
2) Για κτίσματα σε οικισμούς εκτός ορίων που δεν ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου λαμβάνοντας στοιχεία από τη Δ.Ο.Υ. (με τιμές εκκίνησης βάσει της ΠΟΛ 1033/27-2-2007/ΦΕΚ 268Β/28-2-2007) προτείνονται οι ακόλουθες τιμές:
Δημοτική Κοινότητα Λεωνιδίου: | Νέα Αρίθμηση Ζωνών από 1/1/2012 | Τιμή Ζώνης βάσει στοιχειών της Δ.Ο.Υ. | Προτεινόμενη τιμή Ζώνης της Οικονομικής Επιτροπής |
Oικισμός Βασκίνα | 101 | 684,00 | 400,00 |
Οικισμός Ι.Μ Καρυάς | 101 | 684,00 | 400,00 |
Εκτός οικισμού Δ.Κ Λεωνιδίου | 102 | 684,00 | 800,00 |
Τ.Κ Αγ. Βασιλείου | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Αγ.Βασιλείου | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Πλατανακίου | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Πλατανακίου | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Παλαιοχωρίου | | | |
Εκτός οικισμούΤ.Κ Παλαιοχωρίου | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Βλησιδιάς: | | | |
Οικισμός Φυλιάτικα | 101 | 516,00 | 400,00 |
Εκτός Οικισμού Τ.Κ Βλησιδιάς | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Κουνουπία | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Κουνουπιάς | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Μαρίου: | | | |
Οικισμός Βίγλα | 101 | 516,00 | 400,00 |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Μαρίου | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Πελετά | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Πελετών | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Πηγαδίου: | | | |
Οικισμός Φωκιανό | 101 | 516,00 | 600,00 |
Εκτός Οικισμού Τ.Κ Πηγαδίου | 102 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Πουλίθρων: | | | |
Οικισμός Πυργούδιον | 101 | 516,00 | 400,00 |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Πουλίθρων | 102 | 516,00 | 500,00 |
Τ.Κ Τσιτάλια | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Τσιταλίων | 101 | 516,00 | 400,00 |
Τ.Κ Πραγματευτής | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Πραγματευτής | 101 | 516,00 | 500,00 |
Τ.Κ Τυρού | | | |
(Οικισμός )Παλιόχωρα | 101 | 684,00 | 400,00 |
Εκτός Οικισμού Τ.Κ Τυρού | 102 | 684,00 | 500,00 |
Εκτός Οικισμού στις τοποθεσίες Ζαρίτσι, Τηγάνι, Τσέρφο, Κρυονέρι | 103 | 684,00 | 600,00 |
Εκτός Οικισμού στις τοποθεσίες Προφήτης Ηλίας Σερνιάλι, Πρέγασος, Φριάς Σοχάς, Παλιόχωρα Τσουμιάς, Λάκκος, Αλής, Γαυρόρεμα, Καλόγερος, Ασονίτσα | 101 | 684,00 | 400,00 |
Τ.Κ Σαπουνακαιίκων | | | |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Σαπουνακαιίκων | 102 | 684,00 | 500,00 |
Εκτός Οικισμού στη τοποθεσία Λυγαριάς | 103 | 684,00 | 600,00 |
Εκτός Οικισμού στις τοποθεσίες Προφήτης Ηλίας Σερνιάλι, Πρέγασος, Φριάς, Σοχάς, Παλιόχωρα Τσουμιάς, Λάκκος, Αλής, Γαυρόρεμα Καλόγερος Ασονίτσα | 101 | 684,00 | 400,00 |
Τ.Κ Πέρα Μελάνων | | | |
Εκτός Οικισμού Τ.Κ Πέρα Μελάνων | 101 | 576,00 | 400,00 |
Εκτός οικισμού στις τοποθεσίες Κωνσταντάς, Πλαφαντζής, Λεκκά, Πέτρα, Λειβάδι, Κίσσακας | 102 | 576,00 | 500,00 |
Εκτός οικισμού στις τοποθεσίες Κουρκούλες, Σκαρμπούνη, Πρέγασος, Στένωμα, Παλιόχωρα Ραϊζη κλπ | 101 | 576,00 | 400,00 |
Τ.Κ Κοσμά: | | | |
Οικισμός Ι.Μ Ελώνης | 101 | 576,00 | 400,00 |
Οικισμός Κοσμίτικον Πηγάδιον | 101 | 576,00 | 400,00 |
Εκτός οικισμού Τ.Κ Κοσμά | 102 | 576,00 | 500,00 |
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΣ
ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΕΓΩ ΠΟΥ ΕΙΜΑΙ 28 ΧΡΟΝΩΝ ΘΑ ΒΑΛΩ ΣΤΟ ΠΟΡΤΟΦΟΛΙ ΜΟΥ ΜΕΡΙΚΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ ΚΑΙ ΝΟΥΜΕΡΑ, ΚΑΙ ΟΤΑΝ ΤΕΛΕΙΩΣΟΥΝ ΘΑ ΣΑΣ ΦΕΡΩ ΤΟ ΧΑΡΑΤΣΙ ΝΑ ΤΟ ΠΛΗΡΩΣΕΤΕ ΕΣΕΙΣ
ΠΡΟΣ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥΣ
Ολοι μαζι οι κατω των 40ετων πρεπει να κανουμε αυτο ,να καταθεσουμε τους λογαριασμους της δεη στον αντιδημαρχο, γιατι οι ηλικιες πανω απο τα 55 ειναι αυτοι που κατεστρεψαν την ελλαδα
οι περισσοτεροι βολεμενοι ,ας βγουν εξω να δουν τι γινεται
μηπως κριβονται?
μια ζωη κρυμμένοι και βολέμένοι.
κανω λάθος?
Αν μη τι άλλο είναι γελοίο η τιμή ζώνης στα Πούλιθρα να είναι 1200 όταν στη Μύκονο είναι 1150 και στην Πάρο 1200!!!!!! Εκτός και αν γίναμε Μύκονος και δεν το ξέρουμε.... Αλλά δεν το νομίζω,γιατί εκεί και έργα γίνονται και Δήμαρχος υπάρχει,τουλάχιστον τον βλέπουνε!! Εμείς εδώ αντί να προσπαθήσουμε να αξιοποιήσουμε τον τόσο όμορφο τόπο μας κοιτάμε ο ένας να βγάλει το μάτι του άλλου,σαν την ιστορία με τον γάιδαρο του γείτονα. Αν εμείς η νεολαία δεν πετάξουμε έξω την γενιά 50+ δεν θα δούμε προκοπή. Οι νέοι μεταξύ τους δεν έχουν διαφορές είτε είναι απο το Λεωνίδιον,από τον Τυρό,από τα Πούλιθρα ή το Πηγάδι!!! Τα κόμπλεξ και τα προβλήματα τα έχουν οι μεγάλοι, καιρός να αναλάβουμε και εμέις η γενιά 30 παρά-συν κάτι τις ευθύνες μας γιατί και εμείς ψηφίσαμε αυτούς που πλέον δεν μας εκφράζουν και μας .
ΠΡΕΠΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΣΤΙΓΜΗ ΝΑ ΔΟΥΜΕ ΠΟΙΟΙ ΒΟΗΘΗΣΑΝ ΣΕ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ..
ΚΆΠΟΙΟΙ ΕΒΑΛΑΝ ΤΟ ΧΕΡΑΚΙ ΤΟΥΣ..
ΚΑΙ ΚΑΠΟΙΟΙ ΔΕΝ ΤΟ ΕΒΑΛΑΝ ΚΑΘΟΛΟΥ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΚΑΟΥΝ..
οι μεγάλοι σε ηλικία θα καταλάβουν τις αυξήσεις όταν θα αρχίσουν τις μεταβιβάσεις σπιτιών στα παιδιά τους. οι νέοι θα το καταλάβουν όταν πάνε να αγοράσουν σπίτι.θα είναι όμως αργα
Και τι θέλετε να μας πείτε κ.Αθανασόπουλε, ότι εσείς και υπόλοιποι δημοτικοί σύμβουλοι δεν μπορούσατε να ψηφίσετε αρνητικά?
Η επιτροπή που συστάθηκε για τον συγκεκριμένο σκοπό τι έργο επιτέλεσε? Τίποτα?
Λυπάμαι, αλλά δεν πείθετε κανέναν!